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民法典有抵押的房產(chǎn)能否過戶

139****2801 | 回答4次 | 2024-11-25 22:04:03

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132****6330 2024-11-25 22:18:18
抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但需要雙方同意。根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)金額的部分屬于抵押人，不足部分由債務(wù)人清償。
130****8156 2024-11-25 22:17:48
有抵押的房產(chǎn)是可以過戶的，但是要征求雙方同意。依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
156****1476 2024-11-25 22:17:19
有抵押房產(chǎn)是能夠過戶，但是得征詢協(xié)商一致。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人允許，抵押房地產(chǎn)業(yè)能夠轉(zhuǎn)讓或是租賃。抵押房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓或是租賃所得的合同款，應(yīng)向抵押權(quán)人提早清償所擔(dān)保債權(quán)。超出債權(quán)金額的一部分，歸抵押人全部，不足部分由借款人清償。
136****3779 2024-11-25 22:06:29
有抵押的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)征得雙方同意。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租所得價(jià)款應(yīng)提前清償?shù)盅簷?quán)人擔(dān)保的債權(quán)。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租所得價(jià)款應(yīng)提前清償?shù)盅簷?quán)人擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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