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民法典規(guī)定遺囑繼承的房屋可以直接過戶嗎

149****1537 | 回答4次 | 2024-11-27 09:28:01

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132****1967 2024-11-27 09:44:41
遺囑繼承不可以直接辦理過戶，雖說因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。只是因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，想要辦理過戶的話，還需要去公證處辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公證，證明繼承人是通過繼承取得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，然后不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)才會(huì)幫其辦理過戶。
133****2590 2024-11-27 09:41:57
遺書繼承不可以直接辦理過戶，雖然因繼承獲得物權(quán)的，自繼承開始的時(shí)候產(chǎn)生法律效力。僅僅因繼承獲得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，需要辦理過戶得話，還需要去公證機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公正，證實(shí)繼承人是由繼承取得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，隨后不動(dòng)產(chǎn)審批機(jī)關(guān)才能幫助其辦理過戶。
177****3655 2024-11-27 09:35:26
遺囑繼承不能直接轉(zhuǎn)讓，雖然因繼承而取得財(cái)產(chǎn)權(quán)，但自繼承開始以來一直有效。僅因繼承而取得房地產(chǎn)所有權(quán)的，想辦理轉(zhuǎn)讓，還需要到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，證明繼承人通過繼承取得房地產(chǎn)所有權(quán)，然后房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)將幫助其辦理轉(zhuǎn)讓。
136****8834 2024-11-27 09:33:51
如果只是因?yàn)槔^承而獲得房地產(chǎn)所有權(quán)，想要辦理過戶，還需要去公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，證明繼承人是通過繼承獲得房地產(chǎn)所有權(quán)，然后房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)會(huì)幫助他們辦理過戶。遺囑繼承不能直接轉(zhuǎn)讓，雖然從繼承開始就有效，因?yàn)槔^承獲得了物權(quán)。

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