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土地使用稅的計(jì)算公式

139****4658 | 回答4次 | 2024-11-27 14:04:00

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132****4818 2024-11-27 14:18:11
土地使用稅計(jì)計(jì)算公式如下：應(yīng)繳納稅款=納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應(yīng)的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
130****2567 2024-11-27 14:11:58
土地使用稅計(jì)計(jì)算公式如下：應(yīng)繳納稅費(fèi)=經(jīng)營者具體占用面積×經(jīng)營者所占用耕地相對應(yīng)的級別稅額標(biāo)準(zhǔn)。城區(qū)土地使用稅選用定額稅率，即采用有幅度的差異稅額，按大、中、小城市和縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)各自要求每平米土地使用稅年應(yīng)繳稅額。實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)如下所示：（一）大都市1.5元到30元;（二）中小城市1.2元到24元;（三）小城市0.9元到18元;（四）縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)0.6元到12元。大、中、小城市以公安機(jī)關(guān)登記在冊的非農(nóng)業(yè)戶口宣布戶籍總數(shù)為基礎(chǔ)，根據(jù)國務(wù)院出臺的《城市規(guī)劃條例》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)劃。人口在50萬以上者為大都市;人口在20萬到50萬左右者為中小城市;人口在20萬以內(nèi)者為小城市。各省市、自治州、縣級人民政府可以根據(jù)市政管理情況及經(jīng)濟(jì)興旺水平在指定稅額幅度內(nèi)，明確管轄地域的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)發(fā)展偏僻地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但減少額不能超過這一規(guī)定最少稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以稍微提升，但須報(bào)國家財(cái)政部準(zhǔn)許。
139****2707 2024-11-27 14:09:26
土地使用稅的計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅=納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人占用土地對應(yīng)的等級稅標(biāo)準(zhǔn)。城市土地使用稅采用定額稅率，即每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額按大、中、小城市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)規(guī)定。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分，以公安部門登記的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)。人口在50萬以上的是大城市；人口在20萬到50萬之間的是中等城市；人口在20萬以下的是小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)市政建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，在規(guī)定的稅額范圍內(nèi)確定轄區(qū)的適用稅額范圍。在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低金額不得超過上述最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但必須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
186****2920 2024-11-27 14:06:40
計(jì)算土地使用稅的公式如下：應(yīng)繳稅款=納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人占用的土地對應(yīng)的等級稅標(biāo)準(zhǔn)。城市土地使用稅采用定額稅率，即按照大、中、小城市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年度應(yīng)納稅額。

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3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
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5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價(jià)格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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