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公積金貸款期限

145****7027 | 回答3次 | 2024-11-28 18:04:00

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145****5806 2024-11-28 18:13:00
不同地區的住房公積金貸款期限是有差異的，例如，某城市的住房個人公積金貸款期限要求如下所示：1、購買東西住房、經濟實用住房、集資款修建住房(房改售房)的，最多貸款期限30年；2、購買二手房的，最多貸款期限20年(需在法律規定的房屋使用年限內)；3、貸款人年齡與申請辦理貸款期限總和正常情況下不得超過其法定退休年齡，但是對距法定退休年齡10年以內員工，經個人申請并且通過尤其審核，能延長至法定退休年齡后5年。而另一城市的住房個人公積金貸款期限要求如下所示：1.一般商品房貸款、金融機構遷移借款最長期限25年；2.再買賣房貸款最長期限20年；3.修建、拆建、大修住房借款最長期限15年。 貸款人申請辦理貸款期限正常情況下不得超過其法定退休期限。鄰近離休，但具有還款能力且信用優良，能順利實施信貸管理的，可適當放寬貸款期限至退休之后1-5年。一般情況下而言,有以下四種明確方法: 其一,購買房屋、限價房、定項市場銷售(安裝)經濟實用住房的,貸款期限最多不得超過30年; 其二,選購祖產住房的,不得超過20年; 其二,在其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,一般不超過15年; 其三,選購現住房產權年限或修建、拆建、大修已有住房的,不得超過10年。 其四,貸款人年齡與貸款期限總和不得超過法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女士55歲、男士60歲測算,我國另有規定的除外,法定退休年齡按照其有關規定執行但最大不得超過65歲。)
137****9492 2024-11-28 18:09:14
各地區的住房公積金的貸款年限是有差異的，比如，某城市的住房公積金貸款年限規定如下：1、購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長貸款期限30年；2、購買二手房的，最長貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內)；3、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內的職工，經本人申請并通過特別審批，可延長至法定退休年齡后5年。而另一城市的住房公積金貸款年限規定如下：1.普通商品房貸款、銀行轉移貸款最長期限25年；2.再交易房貸款最長期限20年；3.建造、翻建、大修住房貸款最長期限15年。 借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，可適當放寬貸款期限至退休后1-5年。一般情況下來說,有以下四種確定方式: 其一,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限最長不得超過30年; 其二,購買私產住房的,不得超過20年; 其二,其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,最長不超過15年; 其三,購買現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。 其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算,國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。)
136****7098 2024-11-28 18:06:43
住房公積金貸款年限因地區而異。例如，一個城市的住房公積金貸款年限規定如下：1、購買商品房、經濟適用房、集資建房(房改房)的，最長貸款期限為30年；2、購買二手房的，最長貸款期限為20年(必須在法定房屋使用年限內)；3、原則上，借款人的年齡與貸款申請期限之和不得超過其法定退休年齡，但對于離法定退休年齡不到10年的員工，經本人申請并通過特別審批后，可延長至法定退休年齡后5年。另一個城市的住房公積金貸款期限如下：1。普通商品房貸款和銀行轉讓貸款的最長期限為25年；2。再交易住房貸款的最長期限為20年；3。建設、重建、大修住房貸款的最長期限為15年。另一個城市的住房公積金貸款期限如下：1。普通商品房貸款和銀行轉讓貸款的最長期限為25年；2。再交易住房貸款的最長期限為20年；3。建設、重建、大修住房貸款的最長期限為15年。 原則上，借款人申請貸款的期限不得超過其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力和良好的個人信用，能有效實施貸后管理的，可適當放寬貸款期限至退休后1-5年。一般來說，有四種確定方法： 一是購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用房的，貸款期限不得超過30年； 第二，購買私有住房的，不得超過20年； 二是二手住房貸款購買期限一般為1-10年，最長不超過15年； 三是購買現有住房產權或者建造、翻建、大修自有住房的，不超過10年。 第四，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。 第四，借款人年齡和貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。（注：法定退休年齡一般按女性55歲和男性60歲計算。國家另有規定的，退休年齡按其規定執行，但最高不得超過65歲。)

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