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買賣房屋交易流程

156****5747 | 回答1次 | 2024-11-28 19:04:01

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137****3120 2024-11-28 19:07:18
買賣房屋的交易流程包括以下步驟：1. 雙方與中介簽訂三方（買賣方與中介、銀行）網簽合同并遞件（包括過戶、交首付、交稅、貸款等手續）。2. 遞件成功后，憑定金收據、網簽合同、身份證原件（與賣方一同）到房管局遞件（過戶手續）。過戶手續成功后，等待收繳契稅和過戶登記費。之后會收到銀行通知單（貸款的），根據通知單內容去銀行做資金監管和過戶資金托管。3. 銀行審批過后，會到中介公司簽領賣方身份證原件、首付款收據（一般由銀行第三方托管），簽領后回去等待銀行劃款。4. 成功劃款后，退回托管資金（一般是存三方協議的現金活期賬戶），完成交易。5. 隨后房產證過戶完成后，需要在規定的時間（7個工作日左右）到房管局領取新的產證。同時需要其他相關證件（契稅票，大修基金憑證等）。以上為房屋買賣交易的大致流程，具體操作需要咨詢當地的專業人士或相關部門。

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