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小產(chǎn)權(quán)房子都是沒有合理合法產(chǎn)權(quán)，因此交易小產(chǎn)權(quán)房子時(shí)，房子不可以過(guò)戶登記，房子不能過(guò)戶登記的，不受影響售房合同的效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于集體所有的自然資源，使用權(quán)可以不用登記。第二百一十一條【房產(chǎn)登記申請(qǐng)材料】當(dāng)事人申請(qǐng)辦理登記，應(yīng)根據(jù)不一樣登記事宜給予產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)定界、總面積等必要原材料。第二百一十五條【合同書效力與物權(quán)變化區(qū)別】當(dāng)事人中間簽訂相關(guān)開設(shè)、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同，除法律另有約定或是當(dāng)事人另有約定外，自合同訂立時(shí)起效;未辦物權(quán)登記的，不受影響合同書效力。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個(gè)回答
2	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個(gè)回答
3	建發(fā)璟院在居住舒適度方面，有哪些過(guò)人之處？ 1個(gè)回答
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6	中冶逸璟廣場(chǎng)周邊交通方便嗎？ 1個(gè)回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
8	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實(shí)用嗎 1個(gè)回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個(gè)回答

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