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和父母共有房產(chǎn)繼承所得稅的規(guī)定是什么

137****4776 | 回答3次 | 2024-11-29 19:22:02

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145****7499 2024-11-29 19:34:55
《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅問題的通知(財稅〔2009〕78號)規(guī)定：一、以下情形下的房屋產(chǎn)權(quán)免費贈與，雙方不征收個人所得稅：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費贈與配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費贈與承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人或贍養(yǎng)人；（3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈人。3、除本通知第一條規(guī)定的情形外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費贈與他人的，受贈人按照“國務(wù)院財政部門確定的其他所得稅”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
130****5303 2024-11-29 19:27:08
《國家財政部　稅務(wù)總局本人無償受贈房子相關(guān)個人所得稅政策的通知》（稅務(wù)〔2009〕78號）要求：一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征繳個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與并對擔(dān)負(fù)立即養(yǎng)育或是撫養(yǎng)義務(wù)的法定監(jiān)護人或是贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人身亡，取得相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)的遺囑執(zhí)行人、遺囑繼承人或是受遺贈人。三、除本通知第一條規(guī)定情況之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與別人的，受贈人因為無償受贈房子所取得的受贈所得的，依照“經(jīng)國家行政機關(guān)明確繳稅的其他所得”新項目交納個人所得稅，稅率為20%。
130****6997 2024-11-29 19:24:57
《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）規(guī)定：一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

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