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房產(chǎn)證沒下來(lái)的房子如何交易

130****4999 | 回答4次 | 2024-11-30 06:28:01

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177****4269 2024-11-30 06:44:27
買賣房產(chǎn)證沒下來(lái)的房子，交易雙方能夠優(yōu)先簽署購(gòu)買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒有產(chǎn)權(quán)證的房子存有并沒有產(chǎn)權(quán)證明的難題，不可以依法登記領(lǐng)到權(quán)屬證書及其申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并不影響交易合同的效力。
131****3572 2024-11-30 06:43:59
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在無(wú)產(chǎn)權(quán)證的障礙，不能依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但不影響買賣合同的有效性。對(duì)于沒有交易產(chǎn)權(quán)證的房屋，買賣雙方可以先簽訂購(gòu)買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證后再進(jìn)行交易。
185****8320 2024-11-30 06:42:49
交易房產(chǎn)證沒下來(lái)的房子，買賣雙方可以先行簽訂購(gòu)買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
199****7485 2024-11-30 06:40:14
買賣雙方可以先簽訂購(gòu)買協(xié)議，必要時(shí)進(jìn)行公證，房產(chǎn)證發(fā)放后進(jìn)行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證明障礙，不能依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證明，辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但不影響銷售合同的效力。

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5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場(chǎng)高速過(guò)來(lái)，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬(wàn)福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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