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房屋確權(quán)后應(yīng)如何過戶

136****4151 | 回答4次 | 2024-11-30 08:52:01

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185****4157 2024-11-30 09:08:19
《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)，并提交身份證明及相關(guān)申請(qǐng)材料。第十二條當(dāng)事人可以委托他人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記。代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書。
145****3387 2024-11-30 09:07:40
房屋確認(rèn)糾紛勝訴后，當(dāng)事人可以持法院判決、身份證明等材料到房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條 申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明及有關(guān)申請(qǐng)材料。原件應(yīng)提供申請(qǐng)材料。因特殊情況不能提供原件的，可以提供與原件一致的復(fù)印件。第十二條 當(dāng)事人可以委托他人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記。代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的委托書。自然人處置房地產(chǎn)，委托代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)與代理人到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)簽訂授權(quán)委托書，但授權(quán)委托書經(jīng)公證的除外。境外申請(qǐng)人委托他人辦理房地產(chǎn)登記處分的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證或者公證。第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈(zèng)與合同；（3）繼承或遺贈(zèng)材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文件；（6）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。
137****9504 2024-11-30 09:02:49
房屋確權(quán)糾紛案件申訴成功后，當(dāng)事人可以持離婚判決書、真實(shí)身份證明等材料，到房屋管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行規(guī)定實(shí)施辦法》第九條 申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填好登記申請(qǐng)書，同時(shí)提交身份證件和相關(guān)申請(qǐng)?jiān)牧稀Ｉ暾?qǐng)?jiān)牧侠響?yīng)提供正本。因特殊情況不可以提供原件的，能夠提供影印件，影印件理應(yīng)與原件保持一致。第十二條 當(dāng)事人可以由他人委托申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。代理商申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，委托代理人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記組織提供受委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。普通合伙人處罰房產(chǎn)，授權(quán)委托人申請(qǐng)登記的，應(yīng)該和委托代理人一同到不動(dòng)產(chǎn)登記組織當(dāng)場(chǎng)簽署授權(quán)委托書，但授權(quán)委托書經(jīng)公正除外。海外申請(qǐng)人由他人申請(qǐng)辦理處罰不動(dòng)產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理驗(yàn)證或是公正。第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，遞交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈(zèng)與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈(zèng)的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會(huì)起效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費(fèi)繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣協(xié)議應(yīng)依法備案，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)提交經(jīng)備案買賣協(xié)議。
136****4547 2024-11-30 08:58:02
房屋確權(quán)糾紛勝訴后，當(dāng)事人可以持法院判決書、身份證明等材料，到房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條 申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第十二條 當(dāng)事人可以委托他人代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。代理申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書。自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)與代理人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書，但授權(quán)委托書經(jīng)公證的除外。境外申請(qǐng)人委托他人辦理處分不動(dòng)產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理認(rèn)證或者公證。第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。

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8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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