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房屋繼承稅費怎么算

136****3646 | 回答3次 | 2024-11-30 09:28:01

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135****9922 2024-11-30 09:44:37
法定繼承人繼承財產的，不需要繳納契稅。但需要繳納其它稅費。1、繼承(直系親屬)：(不納入限購)營業稅:證書5年后可免征(檔案館未滿前證書是否5年)，不超過5年:估價×5.6%個人所得稅：證書5年后，唯一住房可免征（檔案館轉讓前證書是否超過5年未滿）×1%2、遺贈(非直系親屬)：(納入限購)營業稅:證書5年后可免征，未過5年估價×5.6%個人所得稅:證書5年，唯一住房可免征，估價5年以下×1%說明:如果繼承財產轉讓的所有權來源寫為“繼承、贈與”，則按贈與計稅。法定繼承人繼承房地產，免征契稅，非法定繼承人按遺囑承擔土地、房屋所有權的，需繳納契稅1.5%。
199****4974 2024-11-30 09:41:53
法定繼承人繼承房產，是不需要繳納房屋契稅的?？墒切枰患{別的稅金。1、繼承(直系血親)：(不計入限購政策)增值稅：證過5年可免征(沒滿可以從檔案室調前證是不是過5年)，沒過5年：估價×5.6%個人所得稅：證過5年且唯一住房可免征(沒滿可以從檔案室調前證是不是過5年)，沒過5年估價×1%2、遺囑繼承(非直系親屬)：(列入限購政策)增值稅：證過5年可免征，沒過5年估價×5.6%個人所得稅：證過5年且唯一住房可免征，沒過5年估價×1%表明：繼承房屋過戶的所有權由來假如寫為“繼承、贈予”是指按贈予的辦法記稅。法定繼承人繼承房地產業，免契稅，對于非法定繼承人依據遺書承擔土地資源、房產權屬的，必須交契稅1.5%。
136****3261 2024-11-30 09:32:25
法定繼承人繼承房產的，是不用交納契稅的。但是需要交納其他稅費。1、繼承(直系親屬)：(不納入限購)營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年：估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年估價×1%2、遺贈(非直系親屬)：(納入限購)營業稅：證過5年可免征，未過5年估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征，未過5年估價×1%說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

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