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上海父母贈與子女房屋稅費如何繳納

137****4127 | 回答4次 | 2024-11-30 16:46:02

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139****1638 2024-11-30 17:02:22
到房產局申請辦理贈與備案,這一環節的收費較為復雜,到房產管理局以后,會讓該物業管理然后重新做出評定,主要包括: 房產契稅為房產管理局的評估價的3%; 合同印花稅為房產管理局評估價的0.5%; 房產不動產遷移評估費為每宗80元(每增加一位受贈人,則加10元)。《民法典》第六百五十七條【贈與合同書界定】贈與合同是贈與人把自己的財產免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權以及限定】贈與人們在贈與財產支配權遷移之前可以撤消贈與。通過公證贈與合同書或是依規不可撤消的具有抗災、精準脫貧、扶殘等公益性、道德義務屬性的贈與合同書，不適合本辦法規定。
131****2446 2024-11-30 17:02:00
去房管局辦理贈與登記。這個環節的費用比較復雜。到達房管局后，將重新評估物業，包括:契稅是房管局評估價的3%。;房管局評估的印花稅為05%;《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人向受贈人免費贈送自己的財產，受贈人表示接受贈與的合同。
135****2231 2024-11-30 17:00:07
到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之后,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
131****8954 2024-11-30 16:49:51
到房管局辦理贈與登記，這一環節的收費比較復雜，到房管局后，會對該物業進行重新評估，包括： 契稅是房管局評估價格的3%; 印花稅是房管局評估的0.5%; 房地產權轉讓登記費為每宗80元(每多一受贈人，加10元)。《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將其財產免費贈與給受贈人的合同，受贈人表示接受贈與。《民法典》第六百五十八條贈與人在轉讓贈與財產權利之前，可以撤銷贈與。具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，經公證的贈與合同或者依法不得撤銷的贈與合同，不適用前款規定。

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