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不動(dòng)產(chǎn)登記要繳納哪些費(fèi)用

137****2098 | 回答4次 | 2024-12-01 11:58:01

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177****8491 2024-12-01 12:13:37
不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。縣級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，根據(jù)不同情形，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。1、住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時(shí)收取的登記費(fèi)，統(tǒng)一整合調(diào)整為不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)，即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費(fèi)。規(guī)劃用途為住宅的房屋(以下簡(jiǎn)稱住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理下列不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實(shí)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記;(2)居民等自然人、法人、其他組織購(gòu)買住宅，以及互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等情形，住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;(3)住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來(lái)源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記;(4)當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記(包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記);(5)當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán)，申請(qǐng)辦理地役權(quán)登記(包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記)。為推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，減輕登記申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。2、非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。辦理下列非住宅類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。(1)住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)或者海域使用權(quán);(2)無(wú)建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán);(3)森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者使用權(quán);(4)耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(5)地役權(quán);(6)抵押權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤導(dǎo)致的更正登記，不得收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。3、證書工本費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按本通知第一條規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費(fèi)。
185****9184 2024-12-01 12:11:10
房地產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。縣級(jí)以上房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理房地產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況收取房地產(chǎn)登記費(fèi)。1、住宅房地產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行房地產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體化登記。原住房及其建設(shè)用地在辦理各類登記時(shí)收取的登記費(fèi)，統(tǒng)一整合調(diào)整為房地產(chǎn)登記費(fèi)，即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記，收取一次性登記費(fèi)。規(guī)劃用途為住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱住宅）及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)下列房地產(chǎn)登記事項(xiàng)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際收取房地產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的房屋，首次申請(qǐng)房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)登記；（2）居民和其他自然人、法人、其他組織購(gòu)買房屋，以及交換、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記；（3）住宅及其建設(shè)用地的使用、面積、權(quán)利期限、來(lái)源、共同性質(zhì)的變更，申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記；（4）住宅及其建設(shè)用地的抵押登記（包括第一次抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓登記）;(五)當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地設(shè)置地役權(quán)，申請(qǐng)地役權(quán)登記(包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓登記)。為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)，減輕登記申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)為零。為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)，減輕登記申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)為零。2、非住宅房地產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。辦理以下非住宅房地產(chǎn)權(quán)利首次登記、轉(zhuǎn)讓登記、變更登記，收取房地產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。（1）建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)或海域使用權(quán)；（2）無(wú)建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)；（3）森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)；（4）耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（5）地役權(quán)；（6）抵押權(quán)。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理房地產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤造成的更正登記，不得收取房地產(chǎn)登記費(fèi)。3、證書費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本通知第一條的規(guī)定收取房地產(chǎn)登記費(fèi)，出具房地產(chǎn)所有權(quán)證書的，不收取證書費(fèi)。向一個(gè)以上的房地產(chǎn)權(quán)利人出具所有權(quán)證書的，每增加一個(gè)證書加收證書的費(fèi)用為10元。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法出具房地產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明的費(fèi)用。
149****3153 2024-12-01 12:10:21
規(guī)劃用途為住宅房屋(以下簡(jiǎn)稱住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理以下房地產(chǎn)登記事項(xiàng)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)收取房地產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。(2)住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等自然人、法人和其他組織購(gòu)買住宅、交換、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)等。；
139****7497 2024-12-01 12:07:08
房產(chǎn)登記資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。省級(jí)以上房產(chǎn)登記組織依法處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，針對(duì)不同情況，收取房產(chǎn)登記費(fèi)。1、住宅類房產(chǎn)登記資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。貫徹落實(shí)房產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)章制度，推行房屋產(chǎn)權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原來(lái)住宅以及建設(shè)用地各自辦理各類登記時(shí)收取的登記費(fèi)，統(tǒng)一融合調(diào)整至房產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即住宅使用權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費(fèi)。規(guī)劃用途為住宅的房子(下稱住宅)以及建設(shè)用地使用權(quán)申辦以下房產(chǎn)登記事宜，給予實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目，按實(shí)收取房產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每一件80元。(1)房地產(chǎn)企業(yè)等法人代表、其他組織、普通合伙人合理合法建設(shè)中的住宅，申辦房屋產(chǎn)權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)初次登記;(2)住戶等普通合伙人、法人代表、其他組織選購(gòu)住宅，及其交換、贈(zèng)予、傳承、受遺贈(zèng)等情況，住宅使用權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申辦不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;(3)住宅以及建設(shè)用地主要用途、總面積、支配權(quán)時(shí)限、由來(lái)等情況產(chǎn)生變化，及其一共有特性發(fā)生變化等，申請(qǐng)辦理辦理不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)登記;(4)被告方以住宅以及建設(shè)用地設(shè)置質(zhì)押，申請(qǐng)辦理質(zhì)押權(quán)登記(包含質(zhì)押權(quán)初次登記、變動(dòng)登記、遷移登記);(5)被告方按照合同約定在住宅以及建設(shè)用地上設(shè)置地役權(quán)，申辦地役權(quán)登記(包含地役權(quán)初次登記、變動(dòng)登記、遷移登記)。為促進(jìn)保障性安居工程基本建設(shè)，緩解登記申請(qǐng)者壓力，廉租房、公共租賃房、經(jīng)適房和棚戶區(qū)拆遷安置住房使用權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。2、非住宅類房產(chǎn)登記資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)辦理以下非住宅類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的第一次登記、遷移登記、變動(dòng)登記，收取房產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每一件550元。(1)住宅之外的房屋等房屋建筑、建筑物使用權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)或是水域使用權(quán);(2)無(wú)房屋建筑、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán);(3)山林、林木所有權(quán)以及占用林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或是使用權(quán);(4)農(nóng)用地、草坪、海域、灘涂地等承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(5)地役權(quán);(6)質(zhì)押權(quán)。房產(chǎn)登記組織依法處理不動(dòng)產(chǎn)查封登記、銷戶登記、預(yù)告片登記和因房產(chǎn)登記組織錯(cuò)誤導(dǎo)致的更改登記，不可收取房產(chǎn)登記費(fèi)。3、資格證書成本費(fèi)規(guī)范。房產(chǎn)登記組織按照本通告第一條規(guī)定收取房產(chǎn)登記費(fèi)，簽發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書卻不收取資格證書成本費(fèi)。向一個(gè)之上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人簽發(fā)權(quán)屬證書的，每多一本資格證書另收資格證書成本費(fèi)10元。房產(chǎn)登記組織依規(guī)簽發(fā)房產(chǎn)登記證實(shí)，不可收取登記證實(shí)成本費(fèi)。

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