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預售房逾期交房構不構成違約

177****1275 | 回答4次 | 2024-12-01 12:40:01

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185****5071 2024-12-01 12:48:20
預售房貸款逾期交房是毀約。這時開發商也是需要承擔賠償責任的。假如開發商貸款逾期交房，隨后購房者通過催告在三個月的有效期限內開發商并未交房的，則購房者有權要求解除購房合同，并有權要求開發商賠付自己的損失。
137****9665 2024-12-01 12:47:20
如果開發商逾期交付房屋，然后購房人催促開發商在三個月合理期限內未交付房屋，購房人可以要求解除購房合同，并要求開發商賠償損失。逾期交付預售房屋是違約的。這時，開發商需要承擔違約責任。
189****7001 2024-12-01 12:46:58
預售房逾期交房是違約。此時開發商是需要承擔違約責任的。如果開發商逾期交房，然后購房者經過催告在三個月的合理期限內開發商仍未交房的，則購房者可以要求解除購房合同，并可以要求開發商賠償自己的損失。
186****3884 2024-12-01 12:42:47
逾期交付預售房屋是違約的。此時，開發商需要承擔違約責任。如果開發商逾期交付房屋，然后買方敦促開發商在三個月的合理期限內仍未交付房屋，買方可以要求終止購買合同，并要求開發商賠償自己的損失。

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