久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 房子可以強制過戶嗎

房子可以強制過戶嗎

135****1482 | 回答3次 | 2024-12-01 20:40:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****3947 2024-12-01 20:46:23
除開法院判決書強制性過戶以外，都不能。過戶又叫過戶登記，是房屋從一個人名下變更至另一人名下個人行為。其本質是房地產行政主管部門對房屋所有權狀態下的變更，因而，是屬于具體行政行為。依據行政部門法的規定，過戶登記一定要依申請才可以進行，這個程序一定要相對人其實就是原房主才能啟動。因而，假如房主不簽名，那就是不可以進行正常的過戶的，這是一般狀況。有一般就會有除外，不可抗力事件就是我們假如獲得了人民法院、仲裁委員會的申訴成功法院判決書，就可以對房屋申請法院強制執行，這種帶有國家力量的程序運行是不需要經過房主贊同的，換句話說，房主不簽名還可以過戶，當然前提是首先要打贏官司。根據國家法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和解決，應當按照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當按照法律規定交貨。
139****7254 2024-12-01 20:45:08
除法院判決強制轉讓外，均不允許。轉讓，又稱轉讓登記，是房屋從一人名下變更為另一人名下的行為。其實質是房地產管理部門對房屋所有權狀況的變更，所以屬于行政行為。根據行政法的規定，轉讓登記必須按照申請進行，此程序必須由行政相對人即原房主開始。因此，如果業主不簽字，就不能正常轉讓，這是一般情況。一般有例外。例外是，如果我們獲得了法院和仲裁機構的勝訴判決文件，我們可以申請強制執行房屋。這種具有國家意志的執行程序不需要業主的同意，也就是說，如果業主不簽字，他也可以轉讓所有權，但前提是我們必須首先贏得訴訟。不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依照有關法律規定進行登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。
139****5290 2024-12-01 20:44:56
除了法院判決強制過戶之外，都不可以。過戶也叫過戶登記，是房屋從一個人名下變更至另一人名下的行為。其本質是房產行政管理部門對房屋權屬狀態的變更，因此，它屬于行政行為。根據行政法的規定，過戶登記必須要依申請才能進行，這個程序必須是行政相對人也就是原房主才能啟動。因此，如果房主不簽字，那是不能進行正常的過戶的，這是一般情況。有一般就有例外，例外情況是我們如果取得了法院、仲裁機構的勝訴裁判文書，就可以對房屋申請強制執行，這種帶有國家意志的執行程序是不需要經過房主同意的，也就是說，房主不簽字也可以過戶，但前提是我們首先要打贏官司。根據相關法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

深圳購房交流76群（203）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有127人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
主站蜘蛛池模板： 穆棱市| 乌鲁木齐县| 洞头县| 南木林县| 漠河县| 噶尔县| 大足县| 贞丰县| 仙桃市| 波密县| 界首市| 鞍山市| 平原县| 宁南县| 错那县| 莱阳市| 上蔡县| 都安| 武川县| 宜城市| 浮梁县| 穆棱市| 谷城县| 桃源县| 永泰县| 济阳县| 瓮安县| 西宁市| 沙洋县| 旬邑县| 定州市| 商水县| 大田县| 星子县| 新化县| 台江县| 文安县| 余江县| 湖南省| 南丰县| 江孜县|