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房屋過戶手續是什么

156****7733 | 回答4次 | 2024-12-04 07:10:01

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185****4927 2024-12-04 07:25:59
3、房地產管理部門對申報的銷售價格進行核實，并根據需要對轉讓房屋進行現場調查和評估；5、房地產轉讓當事人按規定繳納相關稅費；6、房地產管理部門出具轉讓表。辦理上述手續后，雙方應當依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定，辦理轉讓手續，取得房地產所有權證書①房屋所有權證明；
139****5688 2024-12-04 07:16:34
辦理房地產轉讓手續的手續如下：1、賣方應配合買方進行產權調查。包括審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性，注意產權證書上的業主姓名是否與賣方一致，是否有抵押或共有人。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、付款方式、交房時間和定金。3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據需要對轉讓房屋進行現場調查評估；4、中介公司為買方向相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，大部分時間是半個月，當然每個地區都不一樣。銀行審批后，經同意發放后，開始辦理轉讓手續。5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；六、轉讓單由房地產管理部門核發。辦理上述手續后，雙方應當按照《中華人民共和國房地產管理法》的規定辦理轉讓手續，領取房地產所有權證書①房屋所有權證書； ②買賣合同(原件); ③雙方身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請(收件窗口收到)。
186****4939 2024-12-04 07:15:51
辦理房產過戶手續的程序如下：1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。較后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;6、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續后，雙方當事人應憑過戶手續，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書①房屋所有權證書; ②買賣合同(原件); ③雙方當事人身份證原件及復印件; ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
137****2243 2024-12-04 07:15:00
辦理房地產過戶手續程序如下所示：1、賣家可以配合買家開展產權調查。包含核準房屋所有權的完整性、真實有效、穩定性，需要注意房產證上的居民名字與售樓者是否一致，有沒有財產抵押產權共有人等。2、交易雙方簽購房合同，詳盡簽署房子價格，支付方式，交房日期和定金多少。3、房地產管理單位核查申請的銷售價格，并根據實際情況對轉讓房屋現場勘察和評估;4、中介為顧客到相關金融機構辦理借款手續。借款申請時間比嚴苛，時長大多為大半個月，自然每個地方不一樣。保持原狀待銀行審核后，得到允許派發后，逐漸辦理過戶手續。5、房地產轉讓當事人按規定交納相關稅金;6、由房地產管理單位簽發過戶單。在辦理以上手續后，彼此當事人應憑過戶手續，并依據《中華共和國房地產管理法》的相關規定領到房地產權屬資格證書①房屋產權證書; ②買賣協議(正本); ③彼此當事人身份證原件原件和復印件; ④房屋所有權登記申請報告(攬收對話框領到)。

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