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繼承房產是否需要過戶

132****7964 | 回答4次 | 2024-12-04 09:10:01

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138****4936 2024-12-04 09:25:45
繼承房產需要過戶。如果不過戶，繼承人無法獲得房產的所有權，而僅能擁有房產的使用權。依據我國相關法律的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
136****7754 2024-12-04 09:25:14
如果不轉讓，繼承人不能獲得房產的所有權，只能擁有房產的使用權。根據我國相關法律規定，房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；房地產登記簿是產權歸屬和內容的依據。房地產所有權證書是權利人享有房地產所有權的證明。
177****3517 2024-12-04 09:22:39
繼承財產需要轉讓。不轉讓所有權的，繼承人不能取得財產所有權，只能擁有財產使用權。根據我國有關法律的規定，房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。房地產登記簿是財產所有權和內容的基礎。房地產所有權證書是權利人享有房地產所有權的證明。房地產所有權證書中記載的事項應當與房地產登記簿一致；記錄不一致的，以房地產登記簿為準，除有證據證明房地產登記簿有誤外。
186****8836 2024-12-04 09:18:57
繼承房產必須產權過戶。假如不過戶，繼承者難以獲得房產使用權，而只能有著房產所有權。依據我國相關法律的規定，不動產物權的開設、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經備案，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。不動產登記簿是財產權所屬與內容的依據。不動產權屬證書是產權人具有該不動產物權的證實。不動產權屬證書記載的事宜，應該和不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確實有不正確外，以不動產登記簿為標準。

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