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房屋買賣沒有過戶合同效力具體是怎樣的

131****5151 | 回答4次 | 2024-12-05 09:16:01

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185****1754 2024-12-05 09:32:38
一般情況下，買賣合同簽訂后未辦理房地產轉讓登記的，買受人不具有房屋產權。在審理房地產案件時，應尊重合同雙方的意思。只要雙方同意不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，合同的有效性就應該得到維護。
145****2761 2024-12-05 09:30:38
一般情況下，買賣合同簽訂后未辦理房地產轉讓登記的，買受人不具有房屋產權。在審理房地產案件時，應尊重合同雙方的意圖。只要雙方的協議不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，合同的效力就應得到維護。當事人以未按照法律、行政法規辦理商品房預售合同登記備案手續為由，要求確認合同無效的，不予支持。
132****5731 2024-12-05 09:30:30
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護合同的效力。當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。
135****2989 2024-12-05 09:20:20
一般情況下，簽署完買賣協議未辦理房產過戶注冊登記的，購房人不有著房屋產權證明。案件審理房地產業案子，應重視雙方當事人當事人的意思表示。只要雙方當事人的承諾不違背法律現行政策，不損害國家利益、公共利益與他人權益，就應當維護保養合同的效力。當事人以商品房預售合同沒有按照法律、法規規定辦理相關手續登記手續為理由，懇求確認合同無效的，不予采信。

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