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房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅有什么區(qū)別

135****8395 | 回答4次 | 2024-12-08 15:58:03

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130****1722 2024-12-08 16:12:47
城市房地產(chǎn)稅由業(yè)主繳納，納稅人包括業(yè)主、承典人、代理人和用戶。房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，按房屋計稅余值或租金收入征收。兩稅最大的區(qū)別在于納稅人的差異。城市房地產(chǎn)稅的適用范圍僅限于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國人，僅限于房地產(chǎn)稅。根據(jù)不同的計稅依據(jù)，城市房地產(chǎn)稅的稅率分為兩種。1.按房價計稅，適用稅率為1.2%.2.按房屋租金收入計稅，適用稅率為18%.房地產(chǎn)稅的納稅人為內(nèi)資企業(yè)和個人，扣除房地產(chǎn)原值20%-30%后計入稅余值，稅率為1.2%;房地產(chǎn)租賃按租金收入征收，稅率為12%。
131****2198 2024-12-08 16:08:16
城市房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，納稅人包括房屋所有人、承典人、代理人和用戶。房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余額或租金收入征收。兩種稅收最大的區(qū)別在于納稅人的差異。城市房地產(chǎn)稅的適用范圍僅限于外國投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國人，只對房地產(chǎn)征稅。
139****5709 2024-12-08 16:04:59
城市房地產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)人交納，納稅人包含房屋每個人、承典人、代管人和使用者。房地產(chǎn)稅要以房屋為課稅對象，按房屋的記稅余值或租金收益征繳。兩稅的最大區(qū)別就在于納稅人的差異，城市房地產(chǎn)稅的適用范圍僅限外資企業(yè)、外資企業(yè)和外國人，并且僅對房產(chǎn)繳稅。城市房地產(chǎn)稅依據(jù)計稅依據(jù)的差異，征收率分兩種。1.按房子價格為計稅依據(jù)的，稅率為1.2%.2.依照房屋租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為18%.而房地產(chǎn)稅的納稅人為內(nèi)資及個人，以房產(chǎn)原值扣減20%--30%占比時為記稅余值，稅率為1.2%;房產(chǎn)租賃的按租金收益計稅，征收率12%。
137****4385 2024-12-08 16:01:39
城市房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，納稅人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入征收。兩稅的最大區(qū)別是在于納稅人的不同，城市房地產(chǎn)稅的適用范圍僅限于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國人，而且僅對房產(chǎn)征稅。城市房地產(chǎn)稅根據(jù)計稅依據(jù)的不同，稅率分為兩種。1.按房價為計稅依據(jù)的，適用稅率為1.2%.2.按照房屋租金收入為計稅依據(jù)的，適用稅率為18%.而房產(chǎn)稅的納稅人為內(nèi)資企業(yè)和個人，以房產(chǎn)原值扣除20%--30%比例后為計稅余值，稅率為1.2%;房產(chǎn)出租的按租金收入計征，稅率12%。

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