久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 房子過戶后，賣方多久拿到尾款

房子過戶后，賣方多久拿到尾款

137****9702 | 回答3次 | 2024-12-08 20:52:03

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
138****4091 2024-12-08 21:08:52
1、如果買方全額交易二手房，買方獲得新的房屋產權證后，雙方可以盡快到銀行解凍賣方賬戶，然后獲得最終付款。二、買方貸款如果買方貸款買房，賣方要想拿到余款，也要等到房屋轉讓。但賣方收到尾款的時間應根據(jù)買方貸款的形式確定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不同。根據(jù)市場分類，貸款有五種形式：商業(yè)貸款、市公積金貸款、國家管理公積金貸款、市組合貸款和國家管理組合貸款。1、商業(yè)貸款時效:一般15個工作日完成房產證；2、市屬公積金貸款:10-15個工作日出具房產證(每個城市出具房產證的時間不同)；3、國家管理公積金貸款：簽訂房產證7-10個工作日的貸款合同，簽訂后7-10個工作日的貸款；4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方及其配偶都配合，提供的文件符合公積金和商業(yè)貸款的要求，一切順利，賣方約4個月收取最終款項，遇到國家節(jié)假日延期，有土地證明的財產，一般在此時限內增加2個月；5、國家管理組合貸款：一般在戶口結束后2個月左右收到余款（無土地證）。
145****4292 2024-12-08 21:06:50
一、買方全額付款假如二手房全款買賣，那樣，在買方取得一個新的房屋所有權證后，彼此就可以盡早到銀行把賣方賬戶進行解除凍結，隨后取得尾款。二、買方貸款假如買方貸款購房，賣家想要得到尾款也要等房產過戶以后。但賣家接到尾款的時間要依據(jù)買方貸款的方式來定，不同類型的貸款方式，接到尾款的時間一樣。依照市場分類，貸款方式有五種：商業(yè)服務貸款，市屬個人公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商業(yè)服務貸款時效性：一般是放完房屋產權證15個工作日；2、市屬個人公積金貸款：出房屋產權證10-15個工作日（每一個市區(qū)出房產證時間不會一樣）；3、國管公積金貸款：出房屋產權證7-10個工作日簽定借款協(xié)議，簽過后7-10個工作日下款；4、市屬組合貸款：一般時效性從評審逐漸，交易雙方本人及配偶都相互配合，所提供的有效證件合乎做公積金和商貸規(guī)定，一切順利，商家4個月上下收尾款，遇上我國節(jié)假日日延期，有土地使用證房產，一般在這時效上加上2個月；5、國管組合貸款：一般是在出完戶后2個月上下接到尾款（無土地使用證前提下）。
133****5525 2024-12-08 20:57:32
一、買方全款如果二手房全款交易，那么，在買方拿到新的房屋產權證后，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然后拿到尾款。二、買方貸款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之后。但賣方收到尾款的時間要根據(jù)買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業(yè)貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商業(yè)貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區(qū)出房產證的時間不一樣）；3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完后7-10個工作日放款；4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節(jié)假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；5、國管組合貸款：一般是在過完戶后2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。

深圳購房交流66群（250）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有184人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務院批準的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
主站蜘蛛池模板： 华容县| 隆尧县| 裕民县| 建宁县| 巴塘县| 青阳县| 建德市| 聂拉木县| 泰顺县| 松江区| 陈巴尔虎旗| 沛县| 聂荣县| 玉田县| 韩城市| 南康市| 疏勒县| 泰安市| 剑河县| 静安区| 临海市| 孝感市| 凤翔县| 关岭| 望江县| 新郑市| 千阳县| 疏附县| 霍城县| 苗栗市| 鸡泽县| 红河县| 英德市| 方城县| 通河县| 肥乡县| 宜州市| 长垣县| 磐安县| 楚雄市| 安庆市|