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小產(chǎn)權房有沒有房產(chǎn)證

182****5802 | 回答3次 | 2024-12-09 19:40:00

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185****2877 2024-12-09 19:54:04
1、小產(chǎn)權的房屋沒有房產(chǎn)證，法律上不允許交易。從某種意義上說，小產(chǎn)權房實際上只是一般指和俗稱，而不是法律形成的正式名稱。實際上，它主要是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權證書，而不是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權證書。從法律意義上說，它不能構成真正的產(chǎn)權，在今天的中國，它通常是指以新農(nóng)村建設的名義出售的村集體組織或開發(fā)商建在集體土地上的房屋，或由農(nóng)民自己組織的“商品房”。2、一般來說，小產(chǎn)權房有兩種：第一種是建在集體建設用地上的房屋。一般來說，這類房屋屬于集體，除了集體內(nèi)部人員外，沒有人能購買。2、一般來說，小產(chǎn)權房有兩種：第一種是建在集體建設用地上的房屋。一般來說，這類房屋屬于集體，除了集體內(nèi)部人員外，沒有人能購買。二是建在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。
130****2091 2024-12-09 19:51:28
1、小產(chǎn)權房的房子是沒有房產(chǎn)證的，法律上是不可以買賣的。從某些層面來說小產(chǎn)權房其實只是一個特指和別名，不是在法律法規(guī)產(chǎn)生上宣布的稱謂，它其實主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，而非國家立即頒發(fā)的房產(chǎn)證的房地產(chǎn)，在法律的意義上來講它根本無法組成真正意義的產(chǎn)權年限，在當今中國一般是指這些由村集體機構或是房地產(chǎn)商喊著新農(nóng)村規(guī)劃等名義售賣的設在集體土地上的房屋或者由農(nóng)戶自行安排修建的“商住樓”。2、一般而言小產(chǎn)權房包含二種：第1種便是設在集體的建設用地里的房屋，一般這種房屋屬于該集體，除該集體內(nèi)部員工外，任何人都不能選購。第2類是建設在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。
133****7825 2024-12-09 19:49:31
1、小產(chǎn)權的房子是沒有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買賣的。從某些意義上來說小產(chǎn)權房其實只是一個泛指和俗稱，并不是在法律形成上正式的稱謂，它其實主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權證，而不是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權證的房產(chǎn)，從法律的意義上來講它并不能構成真正意義的產(chǎn)權，在現(xiàn)今國內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。2、通常來說小產(chǎn)權房包括兩種：第1種就是建在集體的建設用地上的房屋，一般這類房屋是屬于該集體，除該集體內(nèi)部人員外，任何人都不能購買。第2種是建設在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。

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