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全款二手房過戶需要什么手續

133****8226 | 回答1次 | 2024-12-10 19:58:03

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145****1797 2024-12-10 20:14:31
?簽訂轉讓合同?：買賣雙方需要簽訂房屋轉讓合同，明確房屋的買賣條款和條件?。 ?查閱相關資料?：房地產經紀人需要憑借《房地產權證》原件，核實權證狀態?。 ?買方付房款?：買方支付全部房款?。 申請相關遞件?：買賣雙方共同向房地產交易管理部門提交申請，管理部門會查驗相關證件并審查產權?。 審核資料?：國家相關部門審核資料，批準產權轉移?。 繳納過戶稅費?：根據房屋性質，繳納相應的稅費，如契稅、增值稅、個人所得稅等?。 結清房款?：確保所有房款已結清?。 買方領取新《房地產權證》?：交易完成后，買方領取新的《房地產權證》?。 ?結清物業費?：買賣雙方攜帶《房地產買賣合同》到相關部門結清相關的物業費用?。 結清尾款?：房地產經紀人支付給賣方預收的所有剩余款項?。

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