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新房驗收沒有入伙通知書可以去驗房嗎

136****1914 | 回答3次 | 2024-12-11 21:22:00

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132****8333 2024-12-11 21:30:41
有購房合同沒有入住通知書是不能收房的 根據商品房銷售合同的規定，商品房達到交付使用條件后，開發商應通過電話、郵件或媒體正式通知業主收到房屋。
130****1537 2024-12-11 21:28:03
有購房合同沒有入住通知書是不可以收房的 根據商品房買賣合同的約定，商品房在達到交付使用條件后，開發商應以電話、郵寄或媒體公布的方式，正式通知業主收房。
177****7480 2024-12-11 21:25:18
有購房合同并沒有入住通知書是不能夠收房的 依據商品房買賣合同約定，商住樓在符合交付使用條件時，房地產商要以手機、郵遞或新聞媒體發布的方法，正式通知小區業主收房。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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