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契稅是按房產總價的稅前計算還是稅后計算

139****6617 | 回答2次 | 2024-12-12 06:22:00

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138****1746 2024-12-12 06:35:08
當個人購買普通住房，且該住房是家庭唯一住房時，購買的普通商品住房面積小于90平方米時，契稅將按1%執行。如果購買的住房面積超過144平方米，契稅稅率將按4%征收。稅前，根據現行契稅政策，個人購買住房實行差異化稅率。
145****8115 2024-12-12 06:27:12
稅前，根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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