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買二手房需要哪些東西過戶

139****5392 | 回答1次 | 2024-12-12 08:22:01

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149****2896 2024-12-12 08:37:55
買二手房過戶時，買賣雙方需要準(zhǔn)備一系列文件和資料。買方通常需要攜帶有效身份證件、戶口本、婚姻證明（如已婚則需結(jié)婚證，離異則需離婚證及離婚協(xié)議）以及房屋買賣合同。如果買方是單身，則只需身份證、戶口本及契稅完稅證明。此外，如果買方不能親自到場辦理過戶手續(xù)，還需提供公證委托書及受托人的身份證件。賣方則需提供房產(chǎn)證、個人身份證，如房屋有多個共有人，則需共有人共同到場或提供公證委托書。這些文件和資料是二手房過戶所必需的，確保交易合法、有效。

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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