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二手房買賣同貸書應(yīng)該交給賣家嗎

130****7808 | 回答1次 | 2024-12-12 11:16:01

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149****5776 2024-12-12 11:21:59
在二手房交易過程中，同貸書（即同意貸款書）通常不應(yīng)直接交給賣家。同貸書是由貸款機(jī)構(gòu)（如銀行）出具給購房者的，表明購房者已符合貸款條件，貸款機(jī)構(gòu)同意按一定條件發(fā)放貸款。這份文件主要是購房者貸款審批通過的重要證明，對于購房者而言具有重要意義。 雖然同貸書不直接交給賣家，但在交易流程中，賣家可能會通過購房者或中介了解貸款審批情況，以確保交易的順利進(jìn)行。一旦貸款審批通過，購房者可以通知賣家，并繼續(xù)后續(xù)的房屋過戶等流程。因此，同貸書雖不直接交予賣家，但其內(nèi)容對交易的推進(jìn)有重要影響。

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2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實(shí)用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實(shí)用。
5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價(jià)格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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