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貸款沒還完能賣房嗎

145****4596 | 回答3次 | 2024-12-12 19:58:00

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145****2084 2024-12-12 20:12:46
貸款沒還完的房子是可以出售的。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，即房主在貸款未還清的情況下仍有權出售房子，但應及時通知抵押權人，即貸款的銀行或金融機構。出售方式主要有三種：一是業主自籌資金提前還貸，解除抵押后辦理交易手續；二是與買家簽訂購房合同后，向銀行申請轉按揭，將貸款轉移到買家身上；三是與買家協商，由買方支付一定比例房款用于業主提前還貸，解除抵押后再辦理交易手續。在實際操作中，業主應咨詢專業人士，確保交易的合法性和順利性。
137****9456 2024-12-12 20:08:04
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，即房主仍有權在貸款未還清的情況下出售房屋，但應及時通知抵押人，即貸款銀行或金融機構。主要有三種銷售方式:一是業主提前償還自籌資金，解除抵押后辦理交易手續；
189****5712 2024-12-12 20:00:20
未償還貸款的房屋可以出售。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，即業主仍有權在貸款未還清的情況下出售房屋，但應及時通知抵押權人，即貸款的銀行或金融機構。主要有三種銷售方式：一是業主自籌資金提前償還貸款，解除抵押后辦理交易手續；二是與買方簽訂購房合同后，向銀行申請抵押，將貸款轉讓給買方；三是與買方協商，買方應支付一定比例的業主提前償還貸款，解除抵押后辦理交易手續。在實踐中，業主應咨詢專業人士，以確保交易的合法性和順利性。

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