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房屋質量不好滲水法律上哪里負責

149****1452 | 回答4次 | 2024-12-15 06:28:01

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132****5926 2024-12-15 06:44:50
一般來說，開發商或房屋所有者負責房屋質量差、滲水。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻防漏保修期為5年，屋面漏水屬于開發商工程保修范圍；超過保修期的，由房屋所有人負責；
186****6620 2024-12-15 06:42:53
一般由開發商或房屋所有人負責房屋質量差滲水的難題。在正常使用環境下，平屋面防水工程項目、有防水規定的衛生間、房間和外墻面磚的防滲透保修期為5年，房頂漏水歸屬于開發商工程質保的范疇；超過保修期的，由房屋所有人負責；樓頂下室內裝修、應用所造成的，由樓頂下居民負責。
138****4998 2024-12-15 06:42:36
一般來說，開發商或業主負責房屋質量差的滲水問題。在正常使用條件下，屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏保修期為5年，屋面漏水屬于開發商工程保修范圍；超過保修期的，由業主負責；樓上、樓下裝修、使用，由樓上、樓下居民負責。
149****6761 2024-12-15 06:38:56
一般由開發商或房屋所有人負責房屋質量不好滲水的問題。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發商工程質保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人負責；樓上下裝修、使用造成的，由樓上下住戶負責。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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