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毛坯如何驗房

182****6696 | 回答4次 | 2024-12-15 22:34:02

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139****8493 2024-12-15 22:50:56
毛坯房驗房是一個細致且重要的過程，主要包括以下方面：首先，確認房屋結構、面積與合同是否一致，并檢查墻體狀況，如墻面空鼓、裂痕、平整度等問題。其次，檢查水電情況，包括電表、插座、照明、配電箱、弱電箱等是否正常，以及測試水壓、排水速度等。此外，還需檢查門窗的品牌、規格、安裝質量及密封性。最后，驗收陽臺欄桿、廚房和衛生間設施等是否符合規范要求，并檢查地面、天花板是否存在空鼓、裂紋等問題。驗房時應逐一排查，確保房屋質量符合標準。
156****3057 2024-12-15 22:49:32
毛坯房驗房是一個細膩且關鍵的一個過程，主要包含以下幾個方面：最先，確定建筑結構、總面積與合同是否一致，并檢查墻面情況，如墻面空鼓、裂縫、平面度等諸多問題。次之，檢查水電工程狀況，包含電度表、電源插座、照明燈具、配電柜、強電箱等有沒有問題，及其檢測壓力、排水管道速度等。除此之外，還需要檢查門窗的品牌、規格型號、安裝質量及密閉性。最終，工程驗收陽臺護欄、廚房衛生間設備等是不是符合規范規定，并檢查路面、吊頂天花板存不存在墻面空鼓、裂痕等諸多問題。新房驗收時要逐一排查，保證房屋質量問題符合標準。
136****7749 2024-12-15 22:44:56
毛坯房檢查是一個詳細而重要的過程，主要包括以下幾個方面：首先，確認房屋結構、面積是否與合同一致，檢查墻體狀況，如空鼓、裂縫、平整度等。其次，檢查水電情況，包括電表、插座、照明、配電箱、弱電箱等，以及測試水壓、排水速度等。此外，還需要檢查門窗的品牌、規格、安裝質量和密封性。最后，檢查陽臺欄桿、廚房、衛生間設施是否符合規范要求，檢查地面、天花板是否有空鼓、裂縫等問題。逐一檢查房屋，確保房屋質量符合標準。
130****7543 2024-12-15 22:40:54
毛坯房檢查是一個細致而重要的過程，主要包括以下幾個方面:一是確認房屋結構、面積是否與合同一致，檢查墻體狀況，如墻體空鼓、裂紋、平整度等。其次，檢查水電情況，包括電表、插座、照明、配電箱、弱電箱等是否正常，測試水壓、排水速度等。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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