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小產(chǎn)權(quán)房子應(yīng)該怎么辦理房產(chǎn)證

136****8806 | 回答4次 | 2024-12-16 14:16:01

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177****7455 2024-12-16 14:25:34
1、小產(chǎn)權(quán)房子一般無法辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，不具有真正的產(chǎn)權(quán)故無法辦理真正的房產(chǎn)證。2、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
133****7761 2024-12-16 14:24:56
1、小產(chǎn)權(quán)房一般不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的。沒有真正的產(chǎn)權(quán)，無法辦理真正的房產(chǎn)證。2、設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)物權(quán)，經(jīng)依法登記，生效；
185****6403 2024-12-16 14:20:43
1、小產(chǎn)權(quán)房一般沒法辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房子指的是在農(nóng)戶集體土地上建成的房子，未繳納土地出讓相關(guān)費用，其房產(chǎn)證不是靠國家房產(chǎn)部門頒發(fā)，而是通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會頒發(fā)，不具備真正意義上的產(chǎn)權(quán)年限故不能辦理真正意義上的房屋產(chǎn)權(quán)證。2、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力；沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依法歸屬于國家全部的自然資源，使用權(quán)可以不登記。
135****7039 2024-12-16 14:19:04
1、小產(chǎn)權(quán)房一般不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。沒有真正的產(chǎn)權(quán)，就不能申請真正的產(chǎn)權(quán)證書。2、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，無效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。

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