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房產置業顧問主要負責什么

185****2570 | 回答4次 | 2024-12-16 19:40:00

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137****5858 2024-12-16 19:50:39
1、住房信息維護與宣傳：保證住房信息在線和離線的準確性和真實性，積極宣傳住房的特點和優勢，吸引潛在客戶。2、顧客接待與咨詢：熱情接待顧客，提供專業的房地產咨詢，回答顧客的疑問，幫助顧客了解房地產市場的最新動態。
131****7988 2024-12-16 19:49:47
?1、房源信息維護和宣傳?：確保線上和線下房源信息的準確性和真實性，積極宣傳樓盤的特點和優勢，吸引潛在客戶。 ?2、客戶接待與咨詢?：熱情接待來訪客戶，提供專業的房地產咨詢，解答客戶的疑問，幫助客戶了解房產市場的最新動態。 ?3、房源匹配?：根據客戶的需求和偏好，為客戶尋找合適的房源，并進行詳細的介紹和比較，提供專業的建議。 ?4、商務洽談與合同簽署?：與客戶進行價格談判，協助完成購房合同的簽署，以及后續的房屋過戶手續辦理。 ?5、客戶關系維護?：與業主和客戶建立良好的業務關系，維護與開發房源與客源，提高客戶滿意度和忠誠度。 ?6、市場調查與研究?：進行市場調查，收集和分析市場情報，為公司提供銷售策略調整的建議。
156****6688 2024-12-16 19:49:19
1、房源信息管理宣傳推廣：保證線上與線下房源信息的準確性和真實有效，深入宣傳房產項目特點和優勢，吸引住潛在性客戶。 2、客戶招待與咨詢：盛情款待到訪客戶，提供更專業的房產咨詢，解釋客戶的相關問題，協助客戶掌握房地產市場的最新動態。 3、房源配對：依據客戶的要求和喜好，為客戶找到合適的房源，然后進行詳細的講解和分析，提供專業的建議。 4、業務洽談與合同簽署：與客戶開展價格談判，協助完成買房合同的簽署，以及后續的房屋過戶手續申請辦理。 5、客戶關系維護：和業主和客戶樹立良好的業務往來，維護保養與利用房源與客戶資源，提升客戶服務滿意度滿意度。 6、市場調查和研究：開展市場調查，收集和分析市場情報，為公司發展提供營銷策略調節的提議。
137****5243 2024-12-16 19:46:16
1、住房信息的維護和宣傳：確保線上線下住房信息的準確性和真實性，積極宣傳房地產的特點和優勢，吸引潛在客戶。 2、客戶接待與咨詢：熱情接待客戶，提供專業的房地產咨詢，回答客戶的問題，幫助客戶了解房地產市場的最新趨勢。 3、住房匹配：根據客戶的需求和偏好，為客戶找到合適的住房，并進行詳細的介紹和比較，提供專業的建議。 4、商務談判與合同簽訂：與客戶進行價格談判，協助簽訂購房合同，并辦理后續的房屋轉讓手續。 5、客戶關系維護：與業主和客戶建立良好的業務關系，維護和開發住房和客戶，提高客戶滿意度和忠誠度。 6、市場調研：進行市場調研，收集和分析市場情報，為公司提供銷售策略調整建議。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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