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安置房買賣雙方應該交什么錢

145****7968 | 回答4次 | 2024-12-18 22:52:00

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182****9198 2024-12-18 23:01:59
安置房過戶要交的費用：１、買房人應繳納稅費：契稅：房款的1.5％　（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。　２、交易費：3元／平方米。　３、測繪費：按各區具體規定。４、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。　５、賣房人應繳納安置房過戶稅費：交易費：3元／平方米，營業稅：差價5.5％（房產證未滿5年的）；個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
132****3264 2024-12-18 22:59:56
安置房轉讓費用：1、買方應繳納稅費：契稅：房款1.5％　(144平方米以上的面積需要支付3％，面積小于90平方米，第一套房可支付1套％）。　２、交易費：3元／平方米。　３、測繪費：按各區具體規定。４、所有權登記費和取證費：根據各區的具體規定，一般在200元以內。　５、賣方應繳納安置房轉讓稅：交易費：3元：／平方米，營業稅：差價5.5％(房產證不滿5年)；個人所得稅：20個房地產交易利潤部分％或者房款的1％(房產證滿5年，唯一住房可免除)　如果還沒有辦理土地許可證，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
186****2693 2024-12-18 22:57:53
安置房過戶要交費用：１、購房者應繳納稅金：房產契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需求繳納3％，面積在90平方米下列而且是首套房的能夠繳納1％）。２、交易費用：3元／㎡。３、測繪費：按各個區明確的規定。４、權屬登記費及調查取證費：按各個區明確的規定，一般情況是在200元內。５、賣房子人該繳納安置房過戶稅金：交易費用：3元／㎡，增值稅：價格差5.5％（房屋產權證沒滿5年）；個稅：房屋交易贏利部分20％或是房款的1％（房屋產權證滿5年而且是唯一住房的可以免除）如果還沒辦理土地證的，那時候還要繳納土地出讓，應該是房款的3％之間。
136****7831 2024-12-18 22:56:15
２、交易費：3元／平方米。５、賣方應繳納安置房轉讓稅：交易費：3元／平方米，營業稅：差價55％(房產證不滿5年)；個人所得稅：20%的房地產交易利潤％或者房款的1％(房產證滿5年且可免除唯一住房)　假如還沒有辦理土地證的話，到時候還要交土地出讓金，大概是房款3％左右。

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