久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 網拍房產無產權證怎樣過戶

網拍房產無產權證怎樣過戶

138****1887 | 回答4次 | 2024-12-20 05:16:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
136****4569 2024-12-20 05:28:48
1、網拍房產無房產證不能過戶。房產證是有著房產所有權的相關證明，轉讓沒證、權屬存有爭議的非法房地產歸屬于無權處理，它們的存在并沒有房屋產權證明的難題，不能辦理過戶登記。2、《城市房地產管理法》第三十八條 以下房地產業，不可轉讓：（一）以出讓方式獲得土地使用權的，不符此方法第三十九條特定條件的；（二）司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的；（三）依法取回土地使用權的；（四）一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法備案領到權屬證書；（七）法律法規、法規規定嚴禁轉讓其他情形。
182****3263 2024-12-20 05:24:25
1、網拍房產無產權證不能過戶。產權證是擁有房產所有權的證明，轉讓無證、權屬存在爭議的非法房產屬于無權處分，其存在沒有產權證明的障礙，無法辦理過戶登記。2、《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
133****2793 2024-12-20 05:21:45
1、網拍房地產無產權證不能轉讓。產權證是擁有房地產所有權的證明。轉讓無證、權屬有爭議的非法財產屬于無權處分。沒有產權證明存在障礙，無法辦理轉讓登記。2、第三十八條城市房地產管理法 下列房地產不得轉讓：（1）土地使用權轉讓不符合本法第三十九條規定的條件；（2）司法機關、行政機關依法裁定、決定扣押或者限制房地產權利；（3）依法收回土地使用權；（4）共同房地產，未經其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權；（6）未依法登記領取所有權證書的；（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
139****3802 2024-12-20 05:18:39
1、無產權證不能轉讓。產權證是擁有房產所有權的證明。無證轉讓、權屬糾紛的非法房產屬于無權處分，存在無產權證明的障礙，無法辦理轉讓登記。2、《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產不得轉讓:(一)土地使用權以出讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件；

深圳購房交流21群（242）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有221人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8 時代印記小學
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
主站蜘蛛池模板： 康乐县| 福建省| 桦川县| 襄城县| 阳春市| 茌平县| 双峰县| 兴宁市| 韩城市| 武陟县| 望奎县| 工布江达县| 花莲市| 保德县| 攀枝花市| 龙岩市| 正宁县| 乐业县| 江源县| 江津市| 金寨县| 家居| 海盐县| 剑河县| 呼图壁县| 桦川县| 宁化县| 红安县| 湄潭县| 斗六市| 塘沽区| 乌鲁木齐县| 三台县| 景洪市| 中牟县| 利川市| 甘南县| 陵水| 项城市| 溧阳市| 房产|