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房產(chǎn)稅的征收稅率是多少

132****1834 | 回答4次 | 2024-12-20 13:46:01

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185****8595 2024-12-20 13:58:01
房產(chǎn)稅征收稅率：1．按房地產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)租賃的租金收益計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對于個人按市場價租賃的住戶住宅，用以居住的地方，可暫減按4%的稅率房地產(chǎn)稅。征收標準。房產(chǎn)稅征收規(guī)范從價或者從租這兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減掉10%-30%之后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)租賃的），以房地產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的實際扣減力度由省級、自治州、縣級人民政府明確。如浙江要求實際扣減幅度為30%。房地產(chǎn)稅稅率選用占比稅率。依照房地產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房地產(chǎn)租金收益計征的，年稅率為12%。房地產(chǎn)稅應納稅所得額計算分為以下這兩種情況，其計算公式：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的。應納稅所得額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）。（2）以房地產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的。應納稅所得額=房地產(chǎn)租金收益×稅率(12%)。
145****1281 2024-12-20 13:56:52
房地產(chǎn)稅征收稅率：1．按房地產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；2．按房地產(chǎn)租賃租金收入計算，稅率為12%。自2001年1月1日起，按市場價格出租的個人住房，用于居住的，可以按4%的稅率暫減征收房產(chǎn)稅。征收標準。房地產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房地產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征(即房地產(chǎn)出租)，以房地產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定從價計征10%-30%的具體減免范圍。浙江省規(guī)定具體減免幅度為30%。房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。按房地產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房地產(chǎn)租金收入征收，年稅率為12%。房地產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房地產(chǎn)原值為計稅依據(jù)。應納稅額=房地產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%)。(2)以房地產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。應納稅額=房地產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
139****7413 2024-12-20 13:53:09
房產(chǎn)稅征收稅率：1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。征收標準。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的。應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）。（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的。應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
149****4961 2024-12-20 13:48:31
從價格中征收10%-30%的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。例如，浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%。房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。

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