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贈與房產已經過戶是否可以撤銷

145****1553 | 回答4次 | 2024-12-20 21:28:00

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135****4464 2024-12-20 21:40:39
贈與房產已經過戶是不可以撤銷的，除非受贈人有下列情形之一：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
132****3239 2024-12-20 21:40:31
贈與房地產早已產權過戶是不能夠撤銷的，除非是贈送人有下列情形之一：(一)嚴重侵害贈與人或贈與人親屬的合法權利;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與協議約定責任。贈與人撤銷權，自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內履行。
182****1628 2024-12-20 21:40:26
除非受贈人有下列情形之一：（1）贈與人或贈與人近親屬的合法權益受到嚴重侵害；（2）對贈與人有贍養義務但不履行義務；（3）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
138****9436 2024-12-20 21:37:15
(二)對贈與人有支持義務但不履行。自知道或應知道撤銷原因之日起一年內行使贈與人的撤銷權。贈與財產轉讓不能撤銷，除非贈與人有以下情形之一:(一)嚴重侵犯贈與人或贈與人近親屬的合法權益。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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