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房產贈與未辦過戶可否撤銷

137****2488 | 回答4次 | 2024-12-21 05:40:00

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199****8820 2024-12-21 05:52:55
房地產贈與未辦過戶能夠撤銷。根據法律規定，贈與人們在贈與財產支配權遷移之前可以撤銷贈與。通過公證贈與合同書或是依規不可撤銷的具有抗災、精準脫貧、扶殘等公益性、道德義務屬性的贈與合同書，不適合本辦法規定。因此，房地產贈與未辦過戶辦理手續前是能夠撤銷的。
185****1491 2024-12-21 05:52:48
房地產贈與未轉讓的，可以撤銷。根據法律規定，贈與人可以在轉讓贈與財產權利前撤銷贈與。經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、殘疾等公益、道德義務的贈與合同，不適用前款規定。因此，房地產贈與可以在辦理轉讓手續前撤銷。
133****8193 2024-12-21 05:48:34
具有救災、扶貧、助殘等公益和道德義務的贈與合同，經公證的贈與合同或者依法不得撤銷的，不適用前款規定。因此，可以在房地產贈與轉讓手續前撤銷。房地產贈與不轉讓可以撤銷。根據法律規定，贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。
138****7135 2024-12-21 05:44:40
房產贈與未辦過戶可以撤銷。根據法律規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。所以，房產贈與未辦過戶手續前是可以撤銷的。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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