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購買二手房如何談價格

139****2936 | 回答1次 | 2024-12-21 10:10:00

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149****5105 2024-12-21 10:23:18
購買二手房時，談判價格是關鍵環節。事先應充分了解市場行情，包括相似房型的售價、房屋的實際價值及賣方的急迫程度。準備階段，可邀請專業房產中介協助評估房價，并明確自己的預算和底線。談判時，要保持冷靜和禮貌，先強調房屋存在的瑕疵或不足之處，再適時提出合理的報價。若賣方初次拒絕，不要急于讓步，可嘗試通過多次溝通或提出分期付款等靈活條件來爭取。同時，注意觀察賣方反應，適時調整策略。記住，談判是雙方協商的過程，保持耐心和誠意，尋找雙方都能接受的平衡點，最終達成滿意的交易價格。

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2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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