久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要注意哪些手續(xù)

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要注意哪些手續(xù)

145****3591 | 回答4次 | 2024-12-21 13:34:01

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
132****6624 2024-12-21 13:45:41
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)因過(guò)戶(hù)情況的不同而有所不同。一、繼承過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下：(1)繼承人要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;(2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料;(3)繼承人前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)等資料。二、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下：(1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書(shū);(2)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證;(3)前往公證處辦理公證;(4)前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料;(5)贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。三、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下：1、雙方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買(mǎi)賣(mài)合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并且申報(bào)成交價(jià)格;2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書(shū)面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估;4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)證明單。
156****2025 2024-12-21 13:45:40
(2)繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)絽^(qū)或者市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料；(3)繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件等材料。
177****5620 2024-12-21 13:39:55
房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)必須的手續(xù)因過(guò)戶(hù)狀況不同而各有不同。一、傳承過(guò)戶(hù)必須的手續(xù)如下所示：(1)繼承人需到被繼承人戶(hù)口所在地的公安局注銷(xiāo)戶(hù)籍，申請(qǐng)辦理死亡證;(2)繼承人需到區(qū)或市公證處申請(qǐng)辦理繼承公證，同時(shí)提交被繼承人死亡證、房屋產(chǎn)權(quán)證明證實(shí)、身份證證件等相關(guān)資料;(3)繼承人前去有關(guān)部門(mén)進(jìn)行房子過(guò)戶(hù)備案，同時(shí)向登記機(jī)構(gòu)遞交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)報(bào)告、身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承公證公文等相關(guān)資料。二、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)必須的手續(xù)如下所示：(1)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與書(shū);(2)受贈(zèng)人憑原房屋產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，繳納房產(chǎn)契稅，領(lǐng)到契證;(3)前去公證機(jī)關(guān)辦理公證書(shū);(4)前去有關(guān)部門(mén)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換登記，并提交相關(guān)材料;(5)贈(zèng)與人把房屋交付給受贈(zèng)人。三、交易過(guò)戶(hù)必須的手續(xù)如下所示：1、正式簽署完售房合同后，持房地產(chǎn)業(yè)有效證明和本人有效身份證明、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議到房地產(chǎn)管理單位提交申請(qǐng)，而且申請(qǐng)成交價(jià);2、房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)部門(mén)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出書(shū)面回復(fù);3、房地產(chǎn)管理單位對(duì)房產(chǎn)核查、當(dāng)場(chǎng)評(píng)定;4、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)被告方繳納一定的稅金，房地產(chǎn)管理單位簽發(fā)過(guò)戶(hù)證明書(shū)。
185****7717 2024-12-21 13:37:52
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)因轉(zhuǎn)讓情況而異。1、繼承轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：（1）繼承人到被繼承人戶(hù)籍所在地派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；（2）繼承人到區(qū)、市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料；（3）繼承人到有關(guān)部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證明、繼承權(quán)公證文件等資料。2、贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與書(shū)；（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)繳納契稅，領(lǐng)取契證；（3）到公證處辦理公證；（4）到有關(guān)部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料；（5）贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。三、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)如下:1、雙方簽訂房屋銷(xiāo)售合同后，應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)有效證明、有效身份證明和銷(xiāo)售合同，并申報(bào)交易價(jià)格；2、有關(guān)房地產(chǎn)部門(mén)審查有關(guān)文件，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)出具轉(zhuǎn)讓證明。

深圳購(gòu)房交流75群（205）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢(xún)置業(yè)管家。

已有130人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來(lái)將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見(jiàn)綠，出門(mén)入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門(mén)戶(hù)位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過(guò)地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受?chē)?guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里（百度測(cè)距），乘坐有軌電車(chē)2號(hào)線或公交車(chē)可直達(dá)站廳。
主站蜘蛛池模板： 萍乡市| 卢龙县| 敦化市| 徐州市| 凉山| 曲阜市| 民和| 台前县| 山东省| 南平市| 商南县| 班戈县| 漳浦县| 周至县| 来安县| 新龙县| 万载县| 增城市| 科技| 松溪县| 琼海市| 普兰县| 洮南市| 滕州市| 阳谷县| 汝阳县| 广丰县| 明光市| 柳河县| 横峰县| 抚顺市| 城步| 湟源县| 葵青区| 镇雄县| 秭归县| 沛县| 冕宁县| 海宁市| 大兴区| 武鸣县|