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置業顧問開盤前的工作主要包括：1. 確認批件：包括各證件的原件及復印件，確保齊全批件，以便順利開工。2. 預約客戶：通過各種途徑，預約潛在客戶到訪，以便現場銷售對客戶進行接待、談判與簽約。3. 銷售培訓：熟悉項目、公司及產品，了解競爭對手的產品情況，以便更好地向客戶介紹優勢賣點。4. 制定銷售策略：根據項目的特點，結合市場行情，制定相應的銷售策略。5. 客戶積累：通過各種方式，例如線上、線下積累有意向的客戶資源。6. 確定價格策略：根據市場情況和項目定位確定價格策略，包括優惠活動的制定。7. 物料準備：包括戶型分析圖、銷控表、戶型圖、模型、樣板間家具清單等的準備。8. 人員安排：根據銷售計劃，安排好銷售團隊的人員配置，確定各崗位責任和工作流程。9. 場地布置：包括接待臺、休息區、洽談區、簽約區等的布置，以及樣板間、戶型模型、銷控等的位置安排。10. 宣傳物料：根據需要準備各種宣傳物料，例如海報、宣傳冊、禮品等。11. 確定開盤時間：綜合考慮各種因素，如批件進度、客戶預約情況、場地布置等因素，確定具體的開盤時間。以上是置業顧問開盤前的主要工作，希望對你有所幫助。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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