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二手房合同如何備案的

137****9726 | 回答4次 | 2024-12-23 05:40:00

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199****2305 2024-12-23 05:54:37
二手房合同備案如下:網上簽訂二手房合同，簽訂合同后30日內向房地產管理部門申請登記備案；備案號經相關部門審核取得，合同文本打印，買賣雙方簽字蓋章，各持份額；合同簽訂后，備案號碼經房地產管理部門審核后返回，備案成功。
136****9663 2024-12-23 05:53:13
二手房合同的備案如下所示：在網上簽署二手房合同，簽約后30日內向型房地產管理單位申請登記備案；經相關部門審批獲得備案號，打印出合同范本，交易雙方簽字蓋章，各持應拿份額；合同簽訂結束，經房地產管理部門審核回到備案號，備案取得成功。
133****3771 2024-12-23 05:43:51
二手房合同的備案如下：網上簽訂二手房合同，簽訂合同后30日內向房地產管理部門申請登記備案；經相關部門審核取得備案號，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數；合同簽約完畢，經房地產管理部門審核返回備案號，備案成功。
189****9572 2024-12-23 05:43:12
二手房合同備案如下：網上簽訂二手房合同，簽訂合同后30日內向房地產管理部門申請登記備案；經有關部門審核，取得備案號，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持有應取的份數；合同簽訂后，經房地產管理部門審核后返回備案號，備案成功。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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