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公積金如何貸款

130****8698 | 回答4次 | 2024-12-24 08:16:03

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177****1483 2024-12-24 08:29:56
1、借款人向本人繳納公積金的公積金管理中心所屬管理部門申請公積金貸款時，如果選擇擔保中心提供擔保，應提交所有個人貸款申請所需材料，包括個人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
132****1247 2024-12-24 08:25:52
1、借款人向公積金管理中心管理部門申請公積金貸款，選擇擔保中心提供擔保，應提交所有個人貸款申請材料，包括個人及配偶身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付證明、購房合同、住房公積金存款證明等。2、管理部通過貸款申請初審后，出具擔保申請審核通知書，打印貸款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件將所有個人貸款資料交給擔保中心。3、擔保中心審查擔保申請。借款人符合擔保條件的，擔保中心應當出具《擔保申請審批意見》；借款人委托中介機構辦理公積金貸款的，代理機構負責擔保申請手續，并收取擔保服務費。(注:代理機構必須具備北京市住房公積金管理中心資質認證，并與擔保中心簽訂合作協議。)4、借款人應當按照審批通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心對經批準的貸款合同開具擔保服務費發票、抵押(反擔保)合同、加蓋擔保中心公章的《收押合同》等法律文件。個人貸款申請材料（包括蓋章合同）由擔保中心轉移至住房公積金管理部門；委托中介機構的，由中介機構負責上述材料的傳遞。5、住房公積金管理部監督指導貸款申請人在貸款合同中、在抵押(反擔保)合同等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國實施住房制度改革的一項措施，旨在由國家、集體和個人共同承擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業及其他城市企業、事業單位及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。 按照規定，繳納公積金的職工有權享受此類貸款，可以按照公積金貸款的有關規定申請公積金貸款。
185****9827 2024-12-24 08:25:38
1、貸款人到自己繳存公積金的住房公積金中心隸屬管理部門申請公積金房貸時，挑選擔保中心給予擔保的，應當提交包含擔保申請所需資料等在內的所有個人信貸申請所需資料，包括個人及其配偶身份證、戶口簿，結婚證書、離婚證書，購房首付證明材料，買房合同，公積金繳存證書等。2、管理部門對貸款申請審核通過的后，出具《擔保申請審批通知書》，打印出《借款合同》、《質押(反擔保)合同書》等有關法律文件，把全部個人信貸材料交予擔保中心。3、擔保中心對擔保申請進行審查，貸款人合乎擔保要求的，擔保中心出具《擔保申請審核意見書》；貸款人授權委托中介機構代辦公司公積金貸款，擔保申請辦理手續由代辦公司承擔代理商并代辦擔保服務費用。(注:代辦公司中介機構需具有北京市公積金管理方法中心的認證證書，并且與擔保中心能簽合作合同。)4、貸款人根據審核通過后《擔保申請審核意見書》交納擔保服務費用。擔保中心出具擔保服務費發票，對審核通過的《借款合同》、《質押(反擔保)合同書》、《收押合同》等法律文件蓋上擔保中心公司章。審批后的個人信用貸款申請材料(包含蓋章后合同)，由擔保中心傳送住宅公積金管理局;授權委托中介機構辦理的，由中介機構承擔上述資料的傳遞工作中。5、住宅公積金管理局工作指導貸款申請人們在《借款合同》、《質押(反擔保)合同書》等有關法律文件上簽名。創建員工公積金是在我國實行住房改革的一項對策，目的是為了是由國家、團體、自己三方一同壓力，處理員工住房困難。公積金是指國家行政機關、國企、城鎮集體所有制、外資企業、城鎮民營企業及其它城鎮公司、機關事業單位以及在職員工繳存的長期性住宅儲金。 按規定，但凡繳存公積金的員工都有享有此類借款的權力，都可按公積金貸款有關規定，申請公積金房貸。
189****8863 2024-12-24 08:19:09
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。2、管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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