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老人去世后房產(chǎn)如何過戶

136****5569 | 回答4次 | 2024-12-24 16:52:04

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185****9215 2024-12-24 17:08:05
關(guān)于房地產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承。如果死者死前沒有遺囑，應(yīng)按法定繼承處理。在公證處開具公證書需要以下材料:1、派出所出具的死者死亡證明或醫(yī)院出具的醫(yī)療死亡證明。5、繼承人的身份證件。
177****3953 2024-12-24 17:06:37
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承。如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要以下材料：1、派出所開具的死者的死亡證明或醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。部分地區(qū)可以不辦理繼承公證由所有繼承人持遺產(chǎn)分配協(xié)議共同前往不動產(chǎn)登記事務(wù)中心直接辦理。
137****6518 2024-12-24 17:06:37
房地產(chǎn)繼承有兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。死者生前沒有遺囑的，應(yīng)當(dāng)依法繼承。到公證處開具公證書需要以下材料：1、派出所出具的死者死亡證明或醫(yī)院出具的醫(yī)療死亡證明。2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其它證明。3、向死者所在單位(或居委會、村委會)開具法定繼承人證明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已經(jīng)去世。4、若法定繼承人不止一人，且房地產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要他人書面同意，表示放棄繼承。5、繼承人身份證件。房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。所有繼承人持遺產(chǎn)分配協(xié)議到房地產(chǎn)登記事務(wù)中心直接辦理部分地區(qū)不得辦理繼承公證。
138****2375 2024-12-24 16:55:43
有關(guān)房產(chǎn)繼承主要有兩種，第一種是遺產(chǎn)繼承，第二種是法定繼承。假如死者死前并沒有留出遺書就需要依照法定繼承來辦理。到公證機關(guān)開具公證委托書必須以下資料：1、公安局出具的死者的死亡證或醫(yī)院門診開具的醫(yī)學(xué)死亡證實。2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證明證明及別的憑據(jù)。3、需到死者所屬單位(或是社區(qū)居委會、村民委員會)開法定繼承人證實。內(nèi)容包括死者的另一半、父母、兒女的姓名及死者的父母是不是已經(jīng)去世等。4、假如法定繼承人不僅僅一個，而房地產(chǎn)只產(chǎn)權(quán)過戶給其中一人得話，必須別人的書面確認，表明放棄房產(chǎn)傳承。5、遺產(chǎn)繼承人身份證證件。房產(chǎn)繼承先要到公證機關(guān)辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再從房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承辦理手續(xù)。局部地區(qū)可以不用辦理繼承公證由全部繼承者持遺產(chǎn)分配協(xié)議一同前去不動產(chǎn)權(quán)事務(wù)中心立即辦理。

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