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房產糾紛的起訴流程

133****4666 | 回答4次 | 2024-12-25 06:04:00

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177****6087 2024-12-25 06:20:33
對于房地產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，應當按照《民事訴訟法》第三十四條的專屬管轄規定，向房地產所在地人民法院提起訴訟。為了保證判決的順利執行，人民法院也可以申請財產保全措施。
135****8079 2024-12-25 06:19:00
對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
185****8134 2024-12-25 06:15:53
對于房地產糾紛，雙方簽訂的仲裁條款無效，或者雙方明確同意以訴訟方式解決糾紛的，應當依照《民事訴訟法》第三十四條的獨家管轄權向房地產所在地人民法院提起訴訟。1、確認被告。如果是個人，可以在對方戶籍所在地的派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印單位的基本登記信息。2、民事訴訟書寫。訴狀應當說明當事人的身份、訴訟請求、事實和理由。還可以申請人民法院采取財產保全措施，以確保判決的順利執行。3、提交訴狀和證據。準備就緒后，將訴狀和證據提交人民法院立案庭提起訴訟。案件受理后，人民法院將發出《案件受理通知書》、證書通知書，并通知付款。七日內未按規定繳納訴訟費的，人民法院應當撤回裁定案件。4、舉證。立案后，人民法院可以指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據不予質證。5、開庭。立案后，人民法院將安排開庭日期，并提前通知當事人。原告無正當理由遲到的，人民法院應當裁定撤訴。6、開庭審理。依次需要辦理審核雙方身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、開始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、最終意見陳述、法庭調解宣判等手續。
149****8374 2024-12-25 06:14:28
針對購房糾紛，如果兩個人簽訂的仲裁條款無效，或是彼此明確規定以訴訟途徑化解糾紛，就應按照《民事訴訟法》第34條專屬管轄要求，向房產所屬的人民法院提出訴訟。1、要確認被告人。如果是本人，能夠到他們的戶口所在地公安局打印出居住證明；如果是企業，可以去工商局官網打印出該企業的最基本注冊信息。2、撰寫民事訴訟狀。起訴狀應表明當事人真實身份狀況、訴請、及其事實和理由。為保證裁定的順利實行，也可以申請人民法院采用財產保全措施。3、提交上訴書和證據。準備好了后，便向人民法院立案庭提交上訴書和證據提出訴訟。案件受理后，人民法院會產生《案件受理通知單》、《證通知書》，并告知繳費。如七日內未按規定繳納訴訟費用，人民法院將判決案子按撤訴處理。4、質證。受理后，人民法院可能特定舉證期限，規定在時間內提交所有證據原材料，貸款逾期提交的證據則不予以舉證。5、開庭審理。受理后，人民法院會提供開庭審理日期，并提前告知當事人。開庭時應按時出庭，上訴人不按規定遲來的，人民法院會判決依照撤案去處理。6、開庭審判。先后需經過核查彼此當事人真實身份、告之當事人訴訟權利及責任、了解當事人是不是申請回避、始法庭辯論、舉證質證、審判長了解、庭審、闡述最終建議、法庭調解和判決程序。

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