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房屋轉讓定金交了能退嗎

130****6097 | 回答4次 | 2024-12-25 11:34:01

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189****7763 2024-12-25 11:48:52
房屋轉讓定金是否可以退還，視情況而定。1、賣方收到定金后不履行合同的，如不賣房的，應雙倍退還定金。2、如果付定金的買方不履行合同，如因自身原因不想買房，則不能要求退還定金。根據我國有關法律的規定，債務人履行債務的，定金應當作為價款抵扣或者收回。如果支付定金的一方不履行債務或履行債務不符合協議,導致合同的目的無法實現,他無權要求退還定金;如果收到定金的一方不履行債務或履行債務不符合協議,導致合同的目的無法實現,定金應雙倍退還。
132****1470 2024-12-25 11:42:16
1、如賣方在收到定金后不履行合同，如不賣房，定金應雙倍退還。2、如果付定金的買方不履行合同，比如因為自己的原因不想買房，就不能要求退還定金。根據我國相關法律，債務人履行債務的，定金應當作為價格支付或者收回。
177****2582 2024-12-25 11:39:33
買賣房屋定金繳了能否退要具體情況具體分析。1、假如賣家拿了定金后不能履行合同書，例如不賣房子的，定金應二倍退還。2、假如支付定金的買家不履行合同書，例如因自身的原因不愿買房了，則不能要求退定金。依據我國相關法律的規定，債務人履行債務的，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務或是履行債務不符承諾，致使難以實現合同目的的，沒有權利要求退還定金;私收定金的一方不履行債務或是履行債務不符承諾，致使難以實現合同目的的，理應二倍退還定金。
139****2398 2024-12-25 11:36:03
房屋轉讓定金交了是否能退要視情況而定。1、如果賣方收了定金后不履行合同，比如不賣房的，定金應雙倍退回。2、如果給付定金的買方不履行合同，比如因自己的原因不想購房了，則不能要求退定金。依據我國相關法律的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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