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遭遇一房多賣購房者如何處理

189****6633 | 回答4次 | 2024-12-26 15:10:01

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138****6713 2024-12-26 15:22:46

如果買方遇到多個房間出售，雙方的合同都是有效的。房屋屬于轉讓方，雙方未辦理轉讓的，房屋屬于預告登記方，雙方未辦理轉讓和預告登記手續的，房屋屬于實際占有方。對于不能取得房屋的買方，可以要求取消合同，并要求開發商支付違約賠償金。

135****8967 2024-12-26 15:22:18

買受人一房多賣，雙方合同有效。如果房屋屬于第一轉讓方，雙方未辦理轉讓，則房屋屬于已辦理預告登記的一方。如果雙方未辦理轉讓和預告登記手續，房屋屬于第一實際占有的一方。對于無法取得房屋的購房者，可以要求取消合同，同時要求開發商支付違約賠償金。

149****8989 2024-12-26 15:22:15

購房者遭遇一房多賣，雙方合同均為有效的，房屋歸先辦理過戶一方，雙方均未辦理過戶的，房屋歸已辦理預告登記的一方，雙方均未辦理過戶及預告登記手續的，房屋歸先行實際占有的一方。對于不能取得房屋的購房者，可以要求撤銷合同，同時可以要求開發商支付違約賠償金。

137****3140 2024-12-26 15:16:50

購房者遭受一房多賣，雙方合同均為高效的，房屋歸先申請辦理過戶一方，雙方都未辦理過戶的，房屋歸已申請預告登記的一方，雙方都未辦理過戶及預告登記相關手續，房屋歸優先具體所擁有的一方。針對不能取得房屋的購房者，有權要求撤銷合同，同時還可以要求開發商付款違約賠償金。

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