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贈予房產如何辦理過戶

136****8388 | 回答4次 | 2024-12-27 09:34:01

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133****6431 2024-12-27 09:46:10
那樣申請辦理贈予房產產權過戶：(1)贈與人與受贈人簽訂贈與書;(2)受贈人憑原房屋產權證、贈與書，繳納房產契稅，領到契證;(3)前去公證機關辦理公證書;(4)前去有關部門進行房屋產權轉換登記，同時提交相關資料;(5)贈與人將房屋交付給受贈人?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l【贈與合同書界定】贈與合同是贈與人把自己的財產免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。
131****3403 2024-12-27 09:44:07
以這種方式辦理財產轉讓:(1)贈與人與受贈人訂立贈與書；(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書繳納契稅并領取契證；(3)到公證處辦理公證；(4)到有關部門辦理房屋所有權轉讓登記手續，提交相關資料；
130****8759 2024-12-27 09:41:11
這樣辦理贈予房產過戶：(1)贈與人與受贈人訂立贈與書;(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證;(3)前往公證處辦理公證;(4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，并提交相關資料;(5)贈與人將房屋交付給受贈人?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
182****9499 2024-12-27 09:37:15
贈與財產轉讓：（1）贈與人與受贈人簽訂贈與書；（2）受贈人憑原房屋所有權證、贈與書繳納契稅，領取契證；（3）到公證處辦理公證；（4）到有關部門辦理房屋所有權轉讓登記手續，并提交相關資料；（5）贈與人將房屋交付給受贈人?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈與合同是贈與人將其財產免費贈與給受贈人的合同，受贈人表示接受贈與。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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