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公積金按揭買房需要準(zhǔn)備哪些材料

149****7623 | 回答4次 | 2024-12-27 18:34:00

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137****4319 2024-12-27 18:50:37
公積金貸款買房子需要準(zhǔn)備的材料主要包含：借款人及配偶身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，未婚證明（如結(jié)婚證書），購房首付的高效憑證（如發(fā)票或收條），金融機構(gòu)打印資信情況匯報，及其合法合規(guī)售房合同或協(xié)議。假如是二手房，還須提供賣家身份證件、戶口簿復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件，及其公積金管理處承認(rèn)的分析報告等。與此同時，借款人及所屬單位還須提供本人銀行資信證明，說明有固定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。以上材料可能會因地區(qū)現(xiàn)行政策不同而略有不同，實際需咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理處。
145****7786 2024-12-27 18:46:19
公積金按揭買房需要準(zhǔn)備的材料主要包括：借款人及其配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，婚姻狀況證明（如結(jié)婚證），購房首付款的有效憑據(jù)（如發(fā)票或收據(jù)），銀行打印的信用狀況報告，以及合法的房屋買賣合同或協(xié)議。如果是二手房，還需提供賣方身份證、戶口簿復(fù)印件，房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，以及公積金管理中心認(rèn)可的評估報告等。同時，借款人及所在單位還需提供個人資信證明，表明有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。以上材料可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，具體需咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
135****8070 2024-12-27 18:43:41
購買公積金抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料主要包括:借款人及其配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明(如結(jié)婚證)、購房首付有效憑證(如發(fā)票或收據(jù))、銀行打印的信用狀況報告、合法的房屋買賣合同或協(xié)議。
149****2870 2024-12-27 18:36:45
公積金抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料主要包括：借款人及其配偶的身份證、戶口簿原件和復(fù)印件、婚姻狀況證明（如結(jié)婚證）、購房首付的有效憑證（如發(fā)票或收據(jù)）、銀行打印的信用報告、合法的房屋銷售合同或協(xié)議。若為二手房，還應(yīng)提供賣方身份證、戶口簿、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以及公積金管理中心認(rèn)可的評估報告。同時，借款人及其所在單位還需要提供個人信用證明，表明有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。由于地區(qū)和政策的不同，上述材料可能會有所不同，需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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9 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10 當(dāng)前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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