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三種不建議使用公積金貸款的情況包括：公積金貸款未還清、購買非居住用房、信用記錄不良。? 1、?公積金貸款未還清?：如果借款人之前已經有公積金貸款且未還清，那么不能再次使用公積金貸款買房。需還清之前的公積金貸款后，才能再次申請?。 ?2、購買非居住用房?：公積金貸款只能用于購買居住用房，包括普通住宅。如果借款人想要購買商業用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房等非居住用房，那么不能使用公積金貸款?。 ?3、信用記錄不良?：如果借款人的信用記錄不良，如存在逾期還款、欠款等不良記錄，這會影響公積金貸款的審批。因為公積金貸款是以借款人的信用為基礎，信用記錄不良會增加貸款風險，銀行可能會拒絕貸款申請?。此外，還有一些其他情況也可能導致無法使用公積金貸款，例如：?公積金賬戶異常?：如連續繳存時間不足、賬戶被凍結等?。房齡過老?：房齡加貸款年限不得超過30年，房齡過老的二手房可能導致無法使用公積金貸款?。

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三種情況不建議用公積金貸款

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