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5年以上的二手房需要繳納多少稅

177****2716 | 回答4次 | 2025-01-03 18:28:05

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186****5303 2025-01-03 18:40:43
五年以上二手房需繳納的稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅和附加稅。其中，契稅稅率在1%至3%之間，根據房屋面積和購房套數而有所不同；如果房屋是賣方家庭的唯一房屋，且為期五年，則免征個人所得稅；在增值稅和附加稅方面，五年以上的普通房屋免征，非普通房屋按一定比例繳納。具體稅額還應根據房屋實際情況和當地稅收政策確定。
130****3183 2025-01-03 18:40:16
5年以上的二手房需要繳納的稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。其中，契稅根據房屋面積和購房套數不同，稅率在1%至3%之間；若房屋為賣方家庭唯一住房且滿五年，則免征個人所得稅；增值稅及附加方面，滿五年的普通住房免征，非普通住房則按一定比例繳納。具體稅額還需根據房屋實際情況和當地稅收政策來確定。
149****8646 2025-01-03 18:40:11
5年以上二手房需繳納的稅金主要包含契稅、個人所得稅、企業增值稅及附加等。在其中，契稅依據房屋面積買房戶數不一樣，征收率在1%至3%中間；若房屋為賣家家中唯一住房且滿五年，則免征個人所得稅；企業增值稅及附加層面，滿五年的普通住宅免征，非普通住房則按一定比例交納。實際稅款還需要依據房屋實際情況和本地稅收優惠政策來決定。
156****5962 2025-01-03 18:38:41
需要繳納5年以上二手房的稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅和附加稅。如果房子是賣方家庭唯一的房子，超過5年，個人所得稅將免征；增值稅和附加稅方面，五年以上的普通房屋免征，非普通房屋按一定比例繳納。具體稅額需要根據房屋實際情況和當地稅收政策確定。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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