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公積金貸款怎么才能貸

186****6936 | 回答2次 | 2025-01-05 05:16:00

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186****1665 2025-01-05 05:27:30
1、年齡要求：年滿18周歲，且貸款年齡加貸款期限不超過退休年齡+5年。 2、信用記錄：借款人及其配偶信用良好，征信報告上無不良信用記錄。 3、收入穩(wěn)定：擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，一般要求月收入至少能覆蓋貸款月供的兩倍。 4、公積金賬戶狀態(tài)：公積金賬戶狀態(tài)正常，且賬戶余額充足。 5、連續(xù)繳存：公積金賬戶必須連續(xù)繳存滿6個月或1年，具體以當?shù)毓e金中心的規(guī)定為準。 6、無未結清公積金貸款：名下無未結清的公積金貸款，且算上本次申請，公積金貸款不超過2次。 7、購房資格：具備購房資格，且按照規(guī)定完成房款首付。 8、房產限制：所購房產不能是小產權房、商鋪、別墅等房產，且房屋面積不超過公積金中心的限制。
182****7335 2025-01-05 05:20:09
1、公積金繳存：通常要求職工在申請地連續(xù)足額繳存住房公積金 6 個月至 12 個月以上，且當前處于正常繳存狀態(tài) 。 2、信用狀況：申請人及配偶個人信用記錄良好，無逾期還款、欠款等不良信用行為。 3、購房情況：所購房屋需為自住普通住房，已簽訂有效的購房合同或協(xié)議，并已支付規(guī)定比例的首付款。不同地區(qū)對首套和二套房的首付比例要求不同，如首套一般為房款的 30%，二套為 50% 。 4、還款能力：借款人需有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。一般月還款額不得超過月收入的一定比例，如 50% 或 60% 。 5、其他要求：借款人未超過法定退休年齡，且貸款次數(shù)符合當?shù)匾?guī)定，如有的地區(qū)規(guī)定借款人及配偶住房公積金貸款次數(shù)均不能超過 2 次 。

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