久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 買二手房物業過戶需要原業主到嗎

買二手房物業過戶需要原業主到嗎

199****8500 | 回答1次 | 2025-01-06 22:04:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
145****8060 2025-01-06 22:10:25
買二手房物業過戶時，原業主是否需要到場主要取決于具體情況。一般來說，如果售房者已經辦理了產權證，則不需要原業主參與，只需和售房者攜帶相關證明材料前往房管局辦理過戶手續即可。然而，如果售房者還未辦理產權證，或者涉及到更復雜的情況，如三手房交易，需要確保所有權的清晰，那么原業主的參與可能是必要的。此外，在結清原業主應付費用、更改物業公司業主檔案及信息等環節，原業主的配合也至關重要。但在某些特定情況下，如已辦理全權委托或強制過戶，則可能不需要原業主親自到場。

深圳購房交流36群（321）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有285人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8 時代印記小學
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
主站蜘蛛池模板： 丰城市| 宁国市| 台南县| 基隆市| 老河口市| 芮城县| 久治县| 西丰县| 鹰潭市| 吴江市| 秦皇岛市| 黄大仙区| 大理市| 濉溪县| 诏安县| 民丰县| 凌海市| 格尔木市| 平陆县| 栖霞市| 冕宁县| 贵德县| 襄垣县| 常宁市| 潮安县| 桂东县| 柳江县| 涟源市| 磐安县| 大丰市| 辉南县| 太仆寺旗| 铜鼓县| 皮山县| 公安县| 绍兴市| 苏尼特右旗| 榆林市| 资阳市| 饶河县| 阿克苏市|